上海畢竟是大城市，所以吸引了很多人來上海注冊公司，在上海注冊公司注冊地址可以是經營地址，也可以不是經營地址，當然工商局要求的行業除外。下面，上海華途財務小編就來說說在上海金山亭林對注冊地址有什么要求。
一、上海注冊公司對注冊地址的要求：
1、公司注冊地址可以是自己租賃的辦公室也可以是使用代理公司提供的地址；
2、上海注冊公司地址必須是商用性質的地址，如果是商用兩住的地址需要確定是不是可以用來注冊公司，很多的商住兩用的地址都是不可以的，現在這方面的要求很嚴格；
3、同一個房產證不能用于多家公司的注冊，如果是特殊情況，一個地址分割的話，那樣就需要出具平面圖，然后還要房東簽字確認；
4、上海是承認虛擬注冊地址的，但是一般代理公司都是可以提供虛擬注冊地址的，但是你在選擇虛擬地址時一定要選擇工商局承認的，這個才是真實可用的。
二、不同類型的公司對注冊地址的要求：
1、服務型企業如果覺得以后業務越來越大或者以后交稅多，可以選擇在崇明園區注冊，崇明園區返稅政策很好；
2、貿易型的企業，可以在崇明區注冊，他們的一般納稅人比較容易申請；
3、生產型企業工商注冊中心必須實地注冊，把租賃的廠房作為注冊地址；
4、餐飲、酒店、美容等行業把自己租的店面作為注冊地址。相關政策規定，這些行業公司的注冊地址必須和經營地址要一致，不可以在住宅區內辦公。
三、公司注冊地址可以通過以下方式證明：
1、《房屋所有權證》復印件；
2、國有土地《土地使用權證》復印件；
3、房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；
4、土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；
5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；
6、屬新購買的房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的，則提供由房管部門出具的有關產權證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證的，如產權屬鄉、鎮政府所有，可由鄉、鎮政府出具同意使用場地的證明；如產權屬農民或村委會所有，應由房屋所在區國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明。
在上海金山亭林注冊公司，園區注冊地址和市區注冊地址兩者之間有什么優劣呢。
四、上海園區注冊地址和市區注冊地址的優劣：
1、園區會提供配套的服務；
2、有些園區可以代征稅，這給公司提供了方便；
3、市區相對園區來說更繁華，交通什么的也更方便。
五、上海公司注冊地址注意事項：
1、如果公司的注冊地址是企事業單位的房屋，在注冊時除了要提供租賃合同外還要提供地址所屬單位的營業執照副本，加蓋公章；
2、上海注冊公司時，對于注冊地址，不管是自己的還是租用的，工商局都會要求提供該房屋的產權證明才能允許注冊；
3、在選擇注冊地址的時候，要綜合稅收、政策、穩定性等各方面好好考慮，因為如果后期想要變更注冊地址的話，不說麻不麻煩，錢肯定是要花的。
上海金山亭林注冊公司詳細地址可聯系華途，假如企業沒有具體辦公場地，必須到有關產業園區申請辦理公司注冊地址。
