在上海自由貿易區注冊公司要注意的問題

中國（上海）自由貿易試驗區，是中國政府設立在上海的區域性自由貿易園區，屬中國自由貿易區范疇。該試驗區于2013年8月22日經國務院正式批準設立，于9月29日上午10時正式掛牌開張。
　　
　　試驗區總面積為28.78平方公里，相當于上海市面積的1/226，范圍涵蓋上海市外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區和上海浦東機場綜合保稅區等4個海關特殊監管區域。
　　
　　許多人非常看好自貿區的發展前景，甚至把它看成是未來的香港和新加坡，再加上0元資本就可以注冊一個自貿區公司的自貿區政策，不少人在不知道自己將來想干什么的情況下，就貿然在網上尋找工商注冊代理，先注冊一個空殼公司再說。大不了，象炒房產一樣，再轉手賣掉它也行，應當可以掙到錢。
　　
　　但憑我們多年做注冊公司的經驗來看，上海自由貿易區注冊公司有一定的風險。
　　
　　首先，在自貿區注冊公司，成本不但不比上海的其它地區低，反而是比較高。雖然是0元資本注冊公司，但從2014年起，全國都是這樣的政策，體現不出優勢。同樣是注冊個空殼公司（沒有實際辦公場所），自貿區每年會收取1.5-2萬元的場地費或者叫管理費的，而且目前是最緊俏的時候，自貿區一次要收3年管理費。這樣算下來，注冊一個公司要花5-6萬元，而在上海其它地區注冊一個30萬元的空殼公司，也就是5-6千元，差了10倍的成本。

　　
　　其次，按以往我國做各種試驗區的經驗看，一般試驗區2年就會有個定論，試驗成功就會在全國其它地方普及，到處都開自貿區，空殼公司的身價就會一落千丈。不成功（這種可能性很小），那更不值錢了。
　　
　　最后，如果真的是在自貿區經營公司，由于園區內都是免稅和低稅經營，根本享受不到其它地區的退稅政策（有的經濟園區為了吸引企業入駐，甚至能將營業稅的30-45%退給企業），真正在里面經營的企業如果不是做轉口貿易生意，還真不如在自貿區外享受的優惠多。
　　
　　總而言之，除了那些做轉口貿易，做貨幣金融等企業，可以在自貿區內享受真正的實惠外，傳統的小公司還真享受不到政策的優惠，不如以低成本，實實在在地在自貿區附近，如浦東地區注冊公司。
　　
　　第一步，名稱核準。外商投資企業申請設立的，申請人可在上海工商局門戶網站或自貿試驗區綜合服務大廳辦理名稱預先核準。
　　
　　第二步，負面清單比對。申請人可以訪問中國上海門戶網站或自貿試驗區門戶網站的“試驗區投資辦事直通車”專欄，進入 “負面清單”欄目進行比對，確定所需要填報和提交的備案或審批材料類型。
　　
　　第三步，互聯網“一表申報”。申請人進入“外商投資企業設立”標簽頁的“網上申請”欄目進行申請信息填寫，申請人填寫完成后，網站根據申請人填寫的信息自動生成各部門所需提交的表格并可下載打印。
　　
　　第四步，“一口受理”窗口提交材料。申請人攜帶“一表申報”系統打印的表格及材料至自貿試驗區一口受理窗口現場提交，一口受理窗口統一收取材料并在當日轉送各職能部門。
　　
　　第五步，各部門審核(備案）。在收到一口受理材料后，自貿區管委會、工商、質監和稅務部門利用政務外網的公網平臺進行同步審核或備案。